Omschrijving

Uitstekend gelegen vrijstaand woonhuis ( geheel onderkelderd ) op mooie locatie te Maria Hoop voorzien van ruime tuin rondom met vrije ligging en veel privacy.

Het betreft een moderne vrijstaande villa in kubistische stijl met vrij uitzicht en zonnige tuin rondom.

Een ideaal en instapklaar familiehuis met veel leefruimte.

Algemeen
• Bouwjaar 2022
• Moderne uitstraling
• Zeer veel leefruimte
• Totale woonoppervlakte ca. 221 m²
• Totaal perceeloppervlakte ca. 1285 m2
• Inhoud ca. 900 m³
• Isolatie: volledig geisoleerd
• Aluminium kozijnen met HR++ en HR+++ glas
• Met 3 slaapkamers; en een walk in closet.
• Energielabel A+++
• Het gehele pand is voorzien van vloerverwarming.
• Milieuvriendelijke en zuinige verwarming middels een warmtepomp.
• Voorzien van 17 zonnepanelen van 405 Wattpiek.
• De begane grond en de verdieping voorzien van Smart verlichting.
• Div. speeltuintjes in de directe omgeving.

Indeling

Souterrain
De royale kelderruimte is te bereiken via de vaste trap in de hal, De kelder is verdeeld in 3 grote ruimtes, waaronder de technische ruimte met warmtepompinstallatie. mogelijkheid tot WTW systeem voorbereid, een sport ruimte en een speelkamer voor de kinderen. Totaal 68 m2 afgewerkt met een fraaie pvc vloer.
Tevens bevindt zich hier de witgoed opstelling.

Begane grond

Ruime entree/hal (7,5m2) met meterkast en toilet. via een prachtige grote metalen taatsdeur bereikt u de living/ woonkeuken.

Living (7,67m x 3.66m)
Zeer royale leefruimte bestaande uit zitgedeelte, eetkamer en keuken met schuifpui naar de overdekte veranda en open keuken met kastenwand en kookeiland. In de eetkamer is er een mooie glazen hoek gecreëerd wat zorgt voor een zeer ruimtelijk effect.

Keuken (2023 6.57m x 3.96m)
Uitgebreide keukeninrichting bestaande uit een royaal kookeiland met een lengte van ruim 3.85 m afgewerkt met een composiet aanrechtblad. Het kookeiland is voorzien van een inductie kookplaat van het merk Bora voorzien van ingebouwde afzuiging , dubbele wasbak en een quooker kraan. Via de grote vol glas schuifpui toegang tot de royale overkapping en de tuin.Vaste kastenwand voorzien van 1 heteluchtoven stoomoven (AEG), en koffiecorner.

Bijkeuken (1.94m x 2.46m)
Achter de keuken bevind zich de bijkeuken met voldoende opslagruimte.

1e verdieping
Overloop in atrium stijl met toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. De walk in closet is te bereiken via de master bedroom, hiervan kan een vierde slaapkamer gerealiseerd worden.

Slaapkamer I: 3.32m x 4.47m
Slaapkamer II : 3.56m x 3.66m
Slaapkamer III: 3.23m x 3.66m

Badkamer (5.22m x 3.66m)
Luxe badkamer v.v. inloopdouche met rainshower en handdouche, vrijstaand ligbad en wastafelmeubel met dubbele wastafel met verwarmde/verlichte spiegel. Ook is hier een toilet aanwezig.

Achtertuin
Royale afgesloten tuin rondom de woning. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en kan naar eigen inzicht worden aangelegd, De voortuin is volledig afgewerkt met ardenner split.