Karel van Bronckhorstlaan 21
6125 BX OBBICHT
€ 395.000,- k.k.
Omschrijving
Te koop: Luxe woning met vrij uitzicht.Deze ruime halfvrijstaande woning met royaal woonoppervlak van 188 m2 en berging is gelegen in een rustige en prettige woonomgeving aan de dorpsrand van Obbicht.
Met vier slaapkamers is er volop ruimte voor het hele gezin. Geniet van de riante woonkamer (ruim 40 m2) en een open keuken.
De verkeersluwe straat is voorzien van een fraaie groenvoorziening met speeltoestellen, derhalve is deze woning onder andere uitermate geschikt voor jonge gezinnen met kinderen.
Voor alle dagelijkse benodigdheden biedt het dorpscentrum van Obbicht en de plaatselijke supermarkt voldoende mogelijkheden.
Gelegen nabij uitvalswegen richting A2 waardoor steden als Eindhoven, Sittard, Heerlen en Maastricht goed bereikbaar zijn.
Indeling.
Souterrain:
Via de hal en fraaie wenteltrap bereikbare souterrain met div. ruimtes en bergingen.
Begane grond:
In de entree toegang tot wenteltrap, modern afgewerkt en betegeld toilet met fonteintje, meterkast en de inpandige garage met elektrische sectionaal deur.. tevens toegang tot de woonkamer met openkeuken met kookeiland en alle benodigde apparatuur, en een fraaie gashaard in de woonkamer.
Aan de achterzijde van de living is er een schuifpui met toegang tot de overkapping en de omheinde tuin met veel privacy.
Eerste verdieping:
Via de overloop zijn er 3 slaapkamers, 16m2, 14m2 en 21m2 en de badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet bereikbaar. Via de grote slaapkamer is het balkon aan de achterzijde bereikbaar.
Vanuit de badkamer is het ruime washok met royale standplaats en aansluitingen voor witgoed bereikbaar.
Tweede verdieping:
Op de zolderverdieping is er nog een grote vierde slaapkamer 17m2 met dakkapel en div. bergingen.
Bijzondere kenmerken:
- 23 zonnepanelen
- rolluiken eerste verdieping slaapkamers
- Zonnescherm voorzijde
- witgoedaansluitingen op de eerste verdieping.
- gezellige overkapping.
- overname in overleg
- energielabel B geldig tot 2034
Kenmerken
Overdracht
Aangeboden sinds
17-01-2025
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Soort dak
Zadeldak
Oppervlakten en inhoud
Wonen
188 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
145 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
275 m²
Inhoud
743 m³
Indeling
Aantal kamers
8
Energie
Cv-ketel
Remaha
Kadastrale gegevens
Oppervlakte
275
Buitenruimte
Achtertuin
85