Omschrijving

Ben je op zoek naar een leuke en aantrekkelijke ruime woning op een goede locatie ?
Dan is deze fijne, goed onderhouden woning aan de Munsterweg 20 mogelijk precies wat je zoekt.

Er zijn 3 slaapkamers en door het plaatsen van een vaste trap behoort een vierde slaapkamer tot de mogelijkheden.

Deze mooie woning heeft heel veel te bieden.

Voorzieningen bevinden zich op loopafstand, scholen en winkels bevinden zich zo goed als om de hoek en je rijdt binnen enkele minuten de A2 op. Op enkele fietsminuten afstand gelegen is het NS-station.

INDELING:
Begane grond: (entree, toilet, woonkamer, eetkamer, trap naar de verdieping, de keuken en toegang tot de tuin.)
In de entree bevindt zich het toilet en de meterkast. De grote woon/eetkamer heeft een laminaat vloer en veel lichtinval en meet 3.88m x 8.33m. Hier is ook een airco geplaatst voor koelen en verwarmen.
Aparte moderne open keuken met alle apparatuur en toegang tot de tuin.

Tuin: onderhoudsvrije tuin met vrijstaande stenen berging, zonneterras en achterom ingang.

Eerste verdieping: Op de verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers (4.28m x 3.86m, 3.27m x 3.86m, 2.77 x 3.28) en de geheel betegelde badkamer met tweede toilet, wastafel met meubel en douche met meer functie sproeiers.

Tweede verdieping: via vlizotrap bereikbare grote geïsoleerde en afgewerkte zolder met nieuw dakraam (2022).

Kenmerken:
Grotendeels voorzien van rolluiken (2021) beneden elektrische bediening.
Gehele woning voorzien van HR++ glas (2022)
Spouwmuurisolatie en kruipruimte isolatie (2023)
Nieuwe groepenkast (2022)
Zonnepanelen 8 st. ( 2022)
Nieuwe combi ketel (2023)
Automatische afzuiging badkamer. (2023)
Hang sluitwerk voor achterdeur+ tocht strippen 2022

Locatie:
De woning is gelegen aan de Munsterweg in Susteren., op loopafstand van het station, het centrum en een natuurgebied. Susteren heeft een centrale ligging in de regio. Verbindingswegen zoals de N276 en autosnelweg A2 zijn zeer snel bereikbaar. Daarmee zijn steden als Maastricht, Eindhoven, Venlo en Aken op 30 minuten te bereiken. Vlakbij is natuurgebied ‘Ijzerenbos’ waar u heerlijk kunt wandelen en kunt genieten.