Vergiliusstraat 11

6135 JB SITTARD

€ 489.000,- k.k.

Omschrijving

In de jonge en kindvriendelijke wijk 'Hoogveld' staat deze moderne, vrijstaande woning met 4 slaapkamers. dakterras en garage.
-Begane grond: De overdekte entree, hal met meterkast en toiletruimte. De ruime L-vormige woonkamer (ca. 50 m²) heeft door de vele en grote raampartijen een prettige lichtinval.
De moderne, half open keuken (ca. 12 m²) is voorzien van de navolgende inbouwapparatuur: inductiekookplaat, RVS afzuigkap, koelkast, oven en vaatwasser.
Vanuit de keuken is er middels openslaande deuren toegang tot de onderhoudsvriendelijke omsloten tuin met overkapping (ca. 20 m²) en de bijkeuken (ca. 5 m²).
De bijkeuken met de witgoedaansluitingen biedt toegang tot de inpandige garage en de tuin.
De garage (ca. 25 m²) is voorzien van elektrisch bedienbare kantelpoort met loopdeur naar de tuin.
De begane grond is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming.
-eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers (ca. 13 m², 11 m² en 11 m²), de badkamer (ca. 8 m²) en het separaat toilet.
De badkamer is voorzien van vloerverwarming en beschikt over een ligbad, een douchecabine en een dubbele vaste wastafel met meubel met verwarmde spiegel.
Het separaat toilet heeft eveneens vloerverwarming en beschikt over een staand toilet met fonteintje.
Verder zijn er op de overloop nog twee ruime bergkasten aanwezig en zijn de overloop en de slaapkamers voorzien van een laminaatvloer.
-Tweede verdieping: Middels vaste trap bereikbare 2e verdieping met overloop die toegang geeft tot een ruime extra slaapkamer (ca. 12 m²).
Deze slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer en geeft toegang tot een berging en het riante dakterras (ca. 43 m²).

Nadere bijzonderheden:
- Gelegen in een jonge en kindvriendelijke wijk 'Hoogveld'.
- Deze woning is voorzien van houten kozijnen met dubbel glas.
- De tweede verdieping is voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik.
- Op de 1e en 2e verdieping zijn screens aanwezig.
- De woning is aangesloten op stadsverwarming.
- De woning is goed geïsoleerd en voorzien van 9 zonnepanelen en daardoor zeer energiezuinig.
- Nabij alle dagelijkse voorzieningen en uitvalswegen.
- Alle afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.
- Laadpaal

Deze informatie is door ons, Roeters Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds

15-01-2024

Status

Verkocht onder voorbehoud

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort woonhuis

Eengezinswoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

2002

Soort dak

Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Wonen

147 m²

Gebouwgebonden buitenruimte

25 m²

Perceel

375 m²

Inhoud

574 m³

Indeling

Aantal kamers

8

Kadastrale gegevens

Oppervlakte

375