Omschrijving

Deze woning is gelegen aan de Vaarstraat 2 in de buurt Oud-Stein.
Dit is een zeer kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen.
De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar
en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt
gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in
de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van
Stein, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de
dichtstbijzijnde uitvalsweg op slechts 1 minuten rijden.

Woning in het kort:
- Bouwjaar 1950
- Woonoppervlakte ca : 108m2
- Perceeloppervlakte : 300m2

- Begane grond :
Via de overdekte entree toegang tot hal met meterkast, toegang tot kelder, en trap naar verdieping.
Via de hal toegang tot gezellige woonkamer, open keuken met kookeiland, toegang tot toilet, toegang tot inpandige garage, via openslaande tuindeuren toegang tot de tuin.

- 1e verdieping :
Vanuit de overloop toegang tot 3 slaapkamers met laminaatvloer, en badkamer voorzien van ligbad, wastafel en toilet.
Tevens vaste trap naar zolderverdieping, hier is mogelijkheid voor het realiseren van 1 grote of 2 extra slaapkamers.

- Geheel voorzien van kunstof kozijnen met deels triple en dubbel glas.
- De woning heeft aan beide zijden een oprit.
- Voorraad kelder
- Parkeren op eigen terrein.
- Een volledig omheinde gezellige kindvriendelijke tuin met terras.
- 3 Slaapkamers(mogelijkheid tot 4/5 slaapkamers te realiseren op de zolderverdieping.
- Energielabel C
- CV ketel Remeha eigendom 2009
- Begane grond en 1ste verdieping voorzien van airconditioning.
- Garage vanuit de keuken inpandig bereikbaar.