Voordat u een woning gaat bezichtigen of voordat u op een woning wilt gaan bieden, is het belangrijk om te weten wat uw financiële mogelijkheden zijn. Zo weet u direct binnen welk budget u naar woningen kunt kijken. Met onderstaande rekentool kunt u berekenen hoeveel u op basis van uw inkomen maximaal kunt lenen voor een woning. De berekening houdt ook rekening met eventuele lopende financiële verplichtingen die u heeft, zoals bijvoorbeeld te betalen maandelijkse lasten uit een krediet, studieschuld, alimentatie of erfpacht.

Bij het kopen van een huis heeft u aanvullende kosten, zoals overdrachtsbelasting, taxatiekosten, notariskosten en kosten voor financieel advies. Om voor hypotheekrenteaftrek in aanmerking te komen, kunt u maximaal 100% van de waarde van de woning financieren en moet u minimaal 50% annuitair of lineair aflossen (ondanks het feit dat u op basis van uw inkomen misschien meer kunt lenen). De aanvullende kosten kunt u dus niet meefinancieren binnen uw hypotheek maar zult u uit eigen middelen moeten financieren.

Raadpleeg ons of het verstandig is om op basis van uw inkomen de volledige maximale leenruimte voor een hypotheek te benutten.