Door te huren bent u maandelijks een bedrag kwijt dat u niet meer terugziet. Bij een koopwoning ligt dat anders. In het geval dat u huurt, heeft u voordelen zoals meer flexibiliteit en geen onderhoudskosten aan de woning. Belangrijke voordelen van kopen zijn dat u uw woning geheel kunt aanpassen aan uw eigen wensen, maar vooral dat u vermogen opbouwt door maandelijks af te lossen. Met onderstaande rekentool kunt u berekenen:
- Welk bedrag aan hypotheek u kunt lenen voor de maandelijkse huurlasten die u nu betaalt.
- Welk bedrag u aan hypotheek kunt krijgen op basis van uw inkomen.
Raadpleeg ons om de mogelijkheden te bespreken voor het overstappen van een huurwoning naar een koopwoning. Wat nu? Geeft de uitkomst u een goed beeld van wat het voordeel van een koopwoning voor u kan zijn? Neem direct contact met ons op. Samen kijken we naar uw situatie (waar mogelijk kijken we naar uw woningwensen en naar bijvoorbeeld extra leenruimte voor het investeren in energiebesparende voorzieningen).
Let op: In de berekeningen is rekening gehouden met het fiscale voordeel van hypotheekrenteaftrek. In de berekeningen is geen rekening gehouden met eventuele financiële verplichtingen die u heeft, zoals te betalen maandelijkse lasten uit een krediet, studieschuld, alimentatie of erfpacht. Als u zulke lasten heeft, zal dit de leenruimte verlagen die u heeft op basis van uw inkomen.
Als u ondernemer of zzp‘er bent, dan gelden er voor de hypotheekberekening andere regels. Zo wordt er onder meer gekeken naar het inkomen dat u heeft verdiend gedurende de afgelopen 2 of 3 jaren. Ook zult u (afhankelijk van welke rechtsvorm uw bedrijf heeft) bij veel geldverstrekkers jaarcijfers en een zogenaamde inkomensverklaring moeten overleggen. Deze verklaring is een onafhankelijke vaststelling van het inkomen uit onderneming door een externe specialist of accountant.
