Bergerweg 21

6063 BN VLODROP

€ 249.000,- k.k.

Omschrijving

BELEGGINGSOBJECT: VLODROP, BERGERWEG 21 + WINKEL NU AFGEPRIJSD € 249000,=
In de kern van Vlodrop gelegen beleggingspand, bestaande uit een winkelruimte, een nog te realiseren benedenwoning (hier dient nog een vergunningsaanvraag voor te worden gestart) en een volledig gerenoveerd appartement op de 1ste verdieping.

WONING IN HET KORT:
- Perceeloppervlakte 435 m2;
- Woning begane grond (nog te realiseren) ca. 148 m2;
- Appartement 1ste verdieping ca. 84 m2;
- Winkelruimte ca. 65 m2;
- Pand grotendeels v.v. kunststof kozijnen met HR++ beglazing;
- Pand is vrij van huur;

Voor specifieke vragen over de mogelijkheden van het pand (splitsen, andere bestemming, realiseren van meerdere wooneenheden) verzoeken wij u zich te melden bij de desbetreffende gemeente.

HUIDIGE BESTEMMING:
Geldende bestemming Bergerweg 21:
Aan de Bergerweg 21 geldt de bestemming 'Detailhandel'. Deze bestemming is bedoeld voor de functies detailhandel en wonen. Binnen het bouwvlak ter plaatse van de bestaande bebouwing is de aanduiding 'bedrijfswoning' opgenomen waaruit blijkt dat hier tevens een bedrijfswoning is toegestaan. Ter plaatse van het bouwvlak geldt verder nog een maatvoeringsaanduiding waarmee is aangegeven dat de maximale goot- en bouwhoogte respectievelijk 5 en 8 meter mag bedragen.

Onderzoeksplicht:
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van het object.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds

25-05-2022

Status

Verkocht

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort woonhuis

Eengezinswoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1956

Soort dak

Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Wonen

160 m²

Gebouwgebonden buitenruimte

135 m²

Perceel

435 m²

Inhoud

800 m³

Indeling

Aantal kamers

9

Kadastrale gegevens

Oppervlakte

435