Omschrijving

Werktekst

In de wijk Limbrichterveld ligt op de 3e verdieping dit drie slaapkamer appartement met balkon en berging.

DE WONING IN HET KORT:
- Bouwjaar 1967;
- Woonoppervlakte: ca. 92 m²;
- Inhoud: ca. 288 m³;
- Verwarming middels centraal systeem;
- 3 Slaapkamers;
- Deze woning beschikt over houten kozijnen met HR+glas geplaatst in 2022;
- Er is een nieuw energielabel aangevraagd.
- De woning kan snel geleverd worden (1 Sept.)

BEGANE GROND:
Gezamenlijke fietsenberging, brievenbussen en hal/entree en liften.

DERDE VERDIEPING:
De verdieping (met trap en lift bereikbaar):
De hal met laminaatvloer en meterkast biedt toegang tot de keuken, de woonkamer en een slaapkamer.
De open keuken (ca. 2.91 x 3.97m) met PVC vloer beschikt over een nette keukeninstallatie v.v. apparatuur o.a. koelkast, kleine vaatwasser. gaskomfoor en wasemkap.
De rechthoekige woonkamer (ca. 6,86 x 4,24 m) met PVC vloer biedt toegang tot het ruime balkon.
Slaapkamer 1: ca. 4,16 x 3,05m biedt toegang tot de badkamer.
Slaapkamer 2: ca. 4,73 x 2,03 m.
Slaapkamer 3: ca. 4,73 x 2,02 m.
De tussenhal met laminaatvloer biedt toegang tot de volledig betegelde badkamer (v.v. een douchecabine en een badmeubel), twee slaapkamers, een wasruimte, het modern gerenoveerde toilet met fonteintje en een muurkast met standplaats elektrische boiler (eigendom).
De voor en de achterdeur worden door de huidige eigenaar met subsidie vervangen.

BALKON:
Vanuit de woonkamer bereikbaar balkon (ca. 8,64 x 1,23 m).

BERGING:
Aan het einde van de galerij gelegen berging.

EXTRA INFO:
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.