Elzasplein 4

6137 JL SITTARD

€ 419.000,- k.k.

Omschrijving

In de jonge en gewilde woonwijk “Europapark” bieden wij deze prachtige 2 onder 1 kap woning aan met 4 slaapkamers,
kantoor/hobbyruimte, ruime woonkamer, open keuken en inpandige garage. De woning is gelegen aan een plein met speeltuintje en hier komt enkel bestemmingsverkeer (doodlopend). Alle voorzieningen zoals scholen, winkels en speelvelden liggen op loopafstand!

DE WONING IN HET KORT:
- Bouwjaar 1998;
- Woonoppervlakte 173 m2;
- Perceelgrootte 204 m2;
- Woning is v.v. houten kozijnen met dubbele beglazing;
- 4 Slaapkamers;
- kantoor/hobbyruimte.
- Pand deels v.v. rolluiken.
- zonnepanelen 12

Wegens een lekkage is de douchecel en een gedeelte van de wand en vloertegels verwijderd en moet nog opnieuw worden geinstalleerd. Dit geldt ook voor de vloerbedekking van de overloop.

Begane grond:

De hal/entree biedt toegang tot de royale living, modern toilet met fonteintje, CV CombiKetel (Atag 28E20H, bj 2019 eigendom) en de meterkast . De living en open leefkeuken (totaal ca. 53 m2) met laminaat en vloertegels biedt toegang tot de prachtige omsloten tuin. . De aanbouwkeuken is o.a. v.v. een gasfornuis, combi-oven en koel/vries-combinatie en vaatwasser. Via de keuken is de inpandige garage bereikbaar met witgoed aansluitingen.

Eerste verdieping:

Overloop met 4 slaapkamers en een apart kantoor/hobbyruimte en badkamer. De slaapkamers zijn allen voorzien van laminaat vloeren.
- Slaapkamer 1: (4.00m x 3.66m) v.v. een inloopkast ( 3.99m x 2.22m)
- Slaapkamer 2: (3.90m x 3.20m);
- Slaapkamer 3: (2.87m x 2.93m);
- Slaapkamer 4: (2.67m x 4.00m);
-Kantoor/hobbyruimte (2.45m x 2.93m0.

Tuin:

De volledig omsloten tuin is bereikbaar via de living of via de keuken biedt veel privacy en is gelegen op het noord/oosten. Tevens is er een van douglas hout gerealiseerde overkapping en een houten berging/tuinhuis.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds

20-03-2023

Status

Verkocht

Aanvaarding

Per datum

Bouw

Soort woonhuis

Eengezinswoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Soort dak

Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Wonen

154 m²

Externe bergruimte

6 m²

Perceel

204 m²

Inhoud

550 m³

Indeling

Aantal kamers

11

Energie

Cv-ketel

Atag ty28e20h

Kadastrale gegevens

Oppervlakte

204

Buitenruimte

Ligging tuin

Noordwest