Omschrijving

Op loopafstand van het centrum van ‘SITTARD’ bieden wij dit mooie appartement aan, gelegen op de 2de verdieping. Het appartement beschikt over een eigen privé parkeerplaats en een aparte berging op de begane grond.

DE WONING IN HET KORT:
- Bouwjaar 1962;
- Woonoppervlakte: ca. 84 m²;
- Appartement is v.v. kunststof kozijnen;
- Het appartement heeft een gunstige ligging nabij centrum van Sittard en de grens naar Duitsland;
- 2 Slaapkamers;
- Privé parkeerplaats;
- Bijdrage V.v.E. € 190,-- per maand incl. € 70,-- voorschot verwarming.

BEGANE GROND:
Op de begane grond gelegen berging, gezamenlijke fietsenberging en tevens beschikt het appartement over een privé-parkeerplaats. De parkeerplaatsen bij het appartementencomplex zijn afgesloten en bereikbaar middels een slagboom.

TWEEDE VERDIEPING:
De ruime hal met tegelvloer en meterkast biedt toegang tot de keuken, de woonkamer het toilet de badkamer en de twee slaapkamers.
De gesloten keuken (ca. 2.26 x 3.33m) met tegelvloer beschikt over een nette keukeninstallatie v.v. apparatuur o.a. vaatwasser. gaskomfoor en wasemkap. De keuken biedt ook toegang tot het dichte balkon aan de achterzijde, hier is een berging aanwezig en de witgoedaansluiting.
De royale zonnige woonkamer (ca. 37 m2) met laminaatvloer biedt toegang tot het kleine balkon.
Slaapkamer 1: ca. 4.09 x 1.96m.
Slaapkamer 2: ca. 4.09 x 2.63m.
De volledig betegelde badkamer is v.v. een inloopdouche en een was meubel. Naast de badkamer is het aparte toilet aanwezig deze is volledig betegeld.

BERGING:
Op de begane grond gelegen berging. Tevens is er een gezamenlijke fietsenberging.

GESCHIEDENIS VAN SITTARD:
Sittard (Limburgs: Zitterd) is een stad in Nederlands-Limburg, in het overgangsgebied tussen Midden-Limburg en het Zuid-Limburgse heuvelland. Het is een van de oudste plaatsen in Nederland en de op een na oudste stad (een plaats die ooit stadsrechten had) van Limburg, na Maastricht.

Sittard vormt sinds 2001 tezamen met het zuidwestelijk aangrenzende, in de voormalige Westelijke Mijnstreek gelegen gemeente Geleen en de gemeente Born, de gemeente Sittard-Geleen. Door deze fusie is de gemeente Sittard-Geleen qua inwonertal (ongeveer 91.724) de derde van de provincie geworden.

De oorspronkelijke nederzetting die later de stad Sittard werd is vermoedelijk ontstaan in de Karolingische tijd, tussen 700 en 1000, al zijn er ook al duidelijke sporen van bewoning in de Merovingische periode.[3] Zij wordt voor het eerst als Sitter vermeld in 1157. Op de betreffende plek ontstonden destijds drie nederzettingen: Haagsittert, Broeksittard en de huidige stad Sittard.

Sittard groeide vanaf de 11e eeuw sterk uit en kreeg in 1243 stadsrechten van hertog Hendrik IV van Limburg. In de eeuwen daarna leed de stad geregeld oorlogsschade. In 1677, ten tijde van de Hollandse Oorlog, werd zij in een door Franse troepen aangestoken stadsbrand bijna volledig verwoest.
(Bron: Wikipedia)

EXTRA INFO:
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.