Gouverneur Houbenlaan 2-A

6151 ES MUNSTERGELEEN

€ 349.000,- k.k.

Omschrijving

Rustig en op goede woonstand gelegen, volledig gemoderniseerde, ruime 2- onder -1- kapwoning met riante terrasoverkapping, vrijstaande garage en oprit geschikt voor meerdere auto’s.

De woning is centraal gelegen nabij het centrum van Munstergeleen en ook nabij het uitgestrekte natuurgebied “Geleenbeekdal”.

De woning in het kort:

· Bouwjaar 1975.

· Energielabel C.

· De gehele woning is voorzien van kunststofkozijnen met isolerende beglazing.

· Dak en spouwmuurisolatie.

· In 2020 vaste trap naar tweede verdieping waardoor er een ruime extra slaapkamer met dakkapel is gerealiseerd.

· Vrijstaande garage met voorgelegen oprit, geschikt voor meerdere auto’s en voorzien van een laadpaal.

· Ruime woonoppervlakte van ca. 146 m2.

· Perceel oppervlakte van 262 m2

Indeling en uitvoering:

Parterre:

Royale entree/ hal, meterkast en modern uitgevoerd toilet met fonteintje.

Riante woonkamer met open gesitueerde keuken ca. 50 m2 groot met siergrindvloer en vaste kast.

De moderne en luxe uitgevoerde aanbouwkeuken in L-opstelling is voorzien van de navolgende apparatuur: inductie kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser.

Ruime volledig omsloten op het Zuidwesten georiënteerde tuin met royale terrasoverkapping, vrijstaande garage en tuinhuis.

Eerste verdieping:

Ruime overloop.

Slaapkamer 1 (2,51 m x 3,70 m).

Slaapkamer 2 (2,50 m x 3,75 m).

Slaapkamer 3 (3.30 m x 3.70 m).

Slaapkamer 4 (3,28 m x 3,73 m).

Moderne en luxe uitgevoerde badkamer met inloopdouche, badmeubel met vaste wastafel en toilet.

Tweede verdieping:

Via vaste trap te bereiken riante slaapkamer ca. (5,70 m x 5,65 m), welke voorzien is van diverse vaste kasten (welke een zee aan bergruimte bieden) en van een over de gehele breedte van de woning gelegen dakkapel.

Tevens bevindt zich op deze verdieping de standplaats van de Cv. Combiketel (bwj. 2016).

Vraagprijs € 349.000,- K.K.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds

13-02-2023

Status

Verkocht

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort woonhuis

Eengezinswoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Soort dak

Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Wonen

146 m²

Externe bergruimte

25 m²

Perceel

262 m²

Inhoud

562 m³

Indeling

Aantal kamers

9

Kadastrale gegevens

Oppervlakte

262

Buitenruimte

Achtertuin

132

Ligging tuin

Zuidwest