Omschrijving

Instapklaar sfeervol pareltje gelegen aan de rand van/in het stadscentrum van Sittard. Dicht bij het Maasland park en station.
Deze maisonnette is gebouwd omstreeks 1955 en onlangs (2022) geheel fantastisch en zeer smaakvol gerenoveerd. De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Sittard, loopafstand van supermarkten en loopafstand van het treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.

Begane grond


Via de voordeur betreedt men de ruime hal. (5.25 mx 2.15 m ) Deze is voorzien van een prachtige authentieke tegelvloer, hier is toegang tot de meterkast, berging ( 2.00 m x 2.15 m) en toegang tot het hofje via trappartij in hal toegang naar eerste verdieping en kelder,

Eerste verdieping
De eerste verdieping is bereikbaar via de houten trap in de hal. De verdieping heeft een overloop die toegang geeft tot de gezellige L-vormige living, met aan de straatkant een grote aluminium schuifpui die toegang geeft tot een Frans balkon. Tevens via de hal en de living toegang tot de ruime keuken met veel opbergruimte en voorzien van alle inbouwapparatuur. De keuken is gesitueerd aan de achterzijde en heeft veel lichtinval door de grote ramen. Ook bevindt zich op deze verdieping de badkamer met ligbad en wastafel, in de badkamer zijn dubbele kunststof openslaande deuren die toegang geven tot het ruime balkon. Op deze verdieping is ook een apart toilet aanwezig. De vloer van de gehele eerste verdieping is voorzien van een prachtige natuurstenen vloer met vloerverwarming.

Tweede verdieping

Via de vaste houten trap op de overloop is de tweede verdieping toegankelijk. De ruime loft slaapkamer heeft bijzonder veel lichtinval door een dakkapel aan voor en achterzijde en een velux dakraam en voorzien van laminaat vloer in houtlook. Tevens is er nog een kleinere slaapkamer aanwezig voorzien van pvc vloer.

Souterrain

Ruime kelder voorzien van 2 ruimtes te gebruiken als berg/hobbykelder. ( 7.25 m x 2.15 m)

Woonoppervlakte
Deze woning aan de Heinseweg beschikt over een woonoppervlakte van 103 m2. Ruim balkon aan achterzijde

Bijzonderheden

- Fantastische ligging in het historisch centrum van Sittard

- Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing

- Ruime kelder met hobbyruimte
- Ruim balkon aan achterzijde
- Parkeren op afgesloten terrein
- HR combi ketel 2019 (eigendom)
- Elektrische installatie volledig vernieuwd
- Loodgieterswerk volledig vernieuwd
- Dak en Vloer geïsoleerd

- Woning is recent volledig gerenoveerd 2022 en zeer smaakvol ingericht

- Bij het renoveren van deze woning is speciale aandacht besteed aan alle details. De afwerking is zowel modern als luxe en er is gebruik gemaakt van hoogwaardige materialen
- Op loopafstand van het centrum en diverse groene wandelgebieden
- De parkeerkosten voor het appartement kunnen bij de Vve gedeclareerd worden.