Omschrijving

BELEGGINGSPAND MONTFORT bestaande uit 5 verhuurde wooneenheden.
In het gezellige Montfort bieden wij dit beleggingspand aan bestaande uit 5 zelfstandige wooneenheden met binnenplaats, 1 dakterras en achtertuin.
Alle wooneenheden beschikken over een eigen huisnummer.

Totale netto huuropbrengst € 41.460,- per jaar / voorschot energie € 945,-- per maand (€ 11.340,-- per jaar)
WOZ-Waarde van het de woonboerderij is € 820.000,- en is verdeeld in onderstaande appartementen;
Appartement 20 € 329.000,-;
Appartement 18B: NNB
Appartement 20A € 156.000,-;
Appartement 20B € 123.000,-
Appartement 18A € 212.000,-.

Indeling nr. 20 (huurprijs € 750,-- p/mnd € 250,- voorschot G/W/E):
- Hal/entree;
- Gesloten keuken met apparatuur;
- Royale woonkamer;
- Badkamer met ligbad, toilet, wastafel en sauna;
- Zéér ruime slaapkamer.
- Energielabel G (geldig tot 31-12-2030)

Indeling nr. 20a (huurprijs € 725,-- p/mnd € 150,-- voorschot G/W/E):
- Hal/entree;
- Apart toilet;
- Woonkamer met open keuken;
- Badkamer met ligbad en douche, badmeubel;
- 2 Slaapkamers.
- Tuin.
- Energielabel F (geldig tot 31-12-2030)

Indeling: nr. 20-1 (huurprijs € 750,-- p/mnd € 175,-- voorschot G/W/E):
- Hal/entree, geschikt als berging met trap naar 1ste verdieping
Eerste verdieping:
- Woonkamer met open keuken;
- Separaat toilet;
- 2 Slaapkamers;
- Badkamer met ligbad en douche.

Indeling nr. 18A (huurprijs € 600,-- p/mnd € 200,-- voorschot G/W/E):
- Hal/entree;
- Royale woonkamer met nette aanbouwkeuken;
- 1 Slaapkamer;
- Royale badkamer met douchecabine, badmeubel en toilet;
- Tuin.
- Energielabel F (geldig tot 19-12-2030)

Indeling nr. 20B (huurprijs € 630,-- p/mnd € 170,-- voorschot G/W/E):
- Woonkamer met open keuken;
- Badkamer met ligbad;
- 2 Slaapkamers;
- Dakterras;
- Airco.
- Energielabel G (geldig tot 31-12-2030)

Oplevering:
Het object zal worden verkocht en geleverd 'as-is, where is', dat wil zeggen in de staat zoals ten tijde van de levering met alle aan het object verbonden rechten en plichten, alsmede eventuele zichtbare en onzichtbare gebreken en zonder garantie van enig soort, waaronder die met betrekking tot technische, bouwkundige, juridische, fiscale, milieukundige, huur- en commerciële aspecten van het verkochte. Koper aanvaardt uitdrukkelijk het risico voortvloeiende uit de 'as-is, where is' koop en levering en doet afstand van alle rechten voortvloeiend uit de artikelen 7:15 lid 1 en 7:17 van het Burgerlijk Wetboek. Tevens zullen de artikelen 6:228, 6:229, 6:230 lid 2, 7:20, 7:21 lid 1, 2 en 3 en 7:23 van het Burgerlijk Wetboek worden uitgesloten in de koopovereenkomst. Gezien het 'as-is, where is' karakter van deze transactie kan verkoper geen garanties verstrekken met betrekking tot de (juridische) staat van het object, met uitzondering van de beperkte garanties als omschreven in de eigendomsakte.

Voorbehoud:
Een voorbehoud financiering wordt in de koopovereenkomst tot maximaal 75% van de koopsom toegestaan.
De verkoop van onderhavig object is te allen tijde onderworpen aan formele goedkeuring door eigenaar.

Onderzoeksplicht:
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van het object.

Zekerheidstelling:
Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom binnen 1 week na schriftelijke koopovereenkomst.