Omschrijving

In de rustige en kindvriendelijke wijk 'De Baandert' bieden wij deze ruime half vrijstaande woning aan met 4 slaapkamers, badkamer met douche en ligbad en een ruime woonkamer/keuken met eiken parketvloer. De tuin is voorzien van een prachtig overdekt terras. Faciliteiten zoals Plus supermarkt en Lidl, openbaar vervoer en ruim speelveld zijn op steenworpafstand gelegen. Het gezellige centrum van Sittard ligt op 10 minuutjes loopafstand.

De woning in het kort:
• Bouwjaar 2002
• Perceelgrootte 197 m2
• Woonoppervlak circa 141 m2
• Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing
• 4 Slaapkamers

Indeling:

Begane grond:
In de hal bevindt zich de meterkast, het toilet met fonteintje en toegang tot de woonkamer.
De woonkamer, die voorzien is van een prachtige eiken parketvloer, heeft een praktische indeling en oogt hierdoor zéér ruim. De keuken aan de achterzijde van de woning is voorzien van alle gemakken, waaronder een 4-pitsgasfornuis, oven, vaatwasser en koelkast. Vanuit de keuken is er een deur naar het door middel van een stalen constructie prachtig overdekte terras. Vanuit de tuin is tevens de berging/garage te bereiken. Voorheen is deze altijd in gebruik geweest als garage, maar recent is deze opgedeeld in 2 verschillende ruimtes. 1 is te gebruiken als extra hobbyruimte en kan met een kleine ingreep aan de woonkamer toegevoegd worden. De 2de ruimte is momenteel in gebruik als garage/klusruimte en is tevens te bereiken middels een kantelpoort aan de voorzijde.

1ste verdieping:
Op de eerste verdieping komt u uit op de overloop met toegang tot de badkamer en 3 slaapkamers. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad een separate douche en een zwevend toilet. De 3 slaapkamers hebben allen een prachtig doorgelegde laminaatvloer en zijn ruim te noemen.

2de verdieping:
Middels een vast trap komt u uit op de ruime zolderslaapkamer, met dezelfde laminaatvloer als op de overige slaapkamers. Tevens zijn op de zolder de witgoedaansluitingen aanwezig, alsmede de CV-ketel (2019, huur), zonneboiler en warmteterugwin-systeem

Tuin:
De tuin is te bereiken via de keuken/woonkamer alsmede via de garage/hobbyruimte.