Omschrijving

Gelegen in Stein ligt deze bijzondere vrijstaande geschakelde levensloopbestendige ruime woning in de Kilianusstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 113 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 253 m2. De woning is gebouwd in 1999 en heeft een energielabel B. De laatste WOZ-waarde van Kilianusstraat 1 is 339.000 euro.

Het is gelegen in een rustige wijk grenzend aan natuurgebied Meeldert.. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Stein, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Maten:
garage 3.17 x 6.13
badkamer 3.18 x 1.89
slaapkamer beneden 4.33 x 2.99
Keuken 3.98 x 4.83
eetkamer 3.98 x 2.96
Living 3.98 x 4.09
Slaapkamer 2 boven 4.41 x 3.20
Slaapkamer 3 boven 3.25 x 2.59

Bouwjaar 1999
Woonoppervlakte ca. : 113m2
Perceeloppervlakte: 253m2
Begane grond:
Via de overdekte entree toegang tot hal met meterkast, ruim toilet, toegang tot gezellige woonkamer, toegang tot inpandige garage, toegang tot badkamer, toegang tot slaapkamer en toegang tot trap naar verdieping.
1e verdieping:
Vanuit de overloop toegang tot 2 slaapkamers met laminaatvloer. Vanuit de grootste slaapkamer toegang tot ruim dakterras.
Begane grond in 2022 zeer smaakvol gerenoveerd. Onder andere nieuwe pvc vloer in visgraat motief en nieuwe keuken met groot kookeiland
Voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing
Gedeeltelijk voorzien van rolluiken
Volledig geïsoleerd
1 Slaapkamer en Badkamer op begane grond
Levensloopbestendig
Groot kookeiland aan voorzijde met veel opbergruimte en alle benodigde inbouwapparatuur
Badkamer begane grond met douche, ligbad, wastafel en tweede toilet
Geheel omsloten leuke tuin met berging en overdekt terras. De tuin is tevens via slaapkamer bereikbaar. Via een poortje aan de zijkant van de tuin is de straat bereikbaar
Garage vanuit de gang inpandig bereikbaar, met een electrische kantelpoort
Airconditioning