Omschrijving

In de gewilde woonwijk 'Overhoven' gelegen halfvrijstaande woning. Met een perceel van 548 m2 en een houten buitenverblijf is het zowel binnen als buiten zéér ruim te noemen. De keuken is voorzien van alle denkbare gemakken (o.a. Quooker, stoomoven, vaatwasser, koel/vriescombinatie). Natuurgebied de Schwienswei ligt op ca. 10 minuutjes loopafstand en diverse winkels op steenworpafstand.

Woning in het kort!
- Woning is v.v. airco (ouderslaapkamer);
- Ruime garage met elektrische poort en houten buitenberging;
- pand is gedeeltelijk v.v. (elektrische) rolluiken;
- Luxe keuken v.v. alle denkbare gemakken o.a. Quooker en stoomoven;
- Perceel 548 m2;
- Woonoppervlakte 119 m2;
- Bouwjaar 1953;

SOUTERRAIN:
Via de hal/entree bereikbare ruime provisiekelder.

BEGANE GROND:
U komt binnen in de sfeervolle hal/entree, waar u aan uw rechterhand het moderne volledig betegeld toilet aantreft met fonteintje. Rechts heeft u toegang tot de prachtige leefkeuken met zithoek en contact met de woonkamer. De luxe aanbouwkeuken met natuurstenen blad is v.v. koel/vriescombinatie, vaatwasser, stoomoven, combi-oven en Quooker. Vanuit de hal/entree is de zéér ruime woonkamer (ca. 50 m2) bereikbaar en is v.v. een prachtige en duurzame laminaatvloer. De schuifpui biedt toegang tot de prachtig aangelegde tuin. Over de gehele breedte is een overkapping aanwezig met verlichting.

EERSTE VERDIEPING:
De overloop biedt toegang tot 3 ruime slaapkamers, waarvan 1 v.v. airco.
3 Slaapkamers:
- Slaapkamer 1 (3.59 x 3.84m): v.v. airco en laminaatvloer;
- Slaapkamer 2 (3.38 x 2.95m): v.v. laminaatvloer;
- Slaapkamer 3 (3.56 x 2.23m): v.v. vloerbedekking.
Apart nieuwe en geheel betegelde toilet.
Badkamer (2.29 x 2.07m) met ligbad en wastafel. Tevens een inbouwkast aanwezig.

TWEEDE VERDIEPING:
Middels vlizotrap bereikbare bergzolder.

TUIN:
De voortuin is v.v. gazon en heeft een ruime oprit met de mogelijkheid tot het plaatsen van 2/3 auto's. De geheel omsloten, sfeervolle en ruime tuin is v.v. een stenen garage met elektrische poort en een ruime houten buitenverblijf / buitenberging.
De CV-combiketel is geplaatst in een aparte verwarmde bergruimte met witgoedaansluitingen.

EXTRA INFO:
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.