Omschrijving

In de gewilde plaats Groot-Genhout (Gemeente Beek) gelegen instapklare en halfvrijstaande eindwoning met 4 slaapkamers en royale tuin. De tuin biedt veel privacy! Aan de zijkant van de woning kijkt u uit over de velden loopt u binnen enkele stappen zo de natuur in! Absoluut een bezichtiging waard!

WONING IN HET KORT:
- Bouwjaar 1989;
- Perceelgrootte 260 m2;
- Woonoppervlakte ca. 85 m2;
- Pand grotendeels v.v. houten kozijnen met dubbele beglazing;
- 3 Slaapkamers;
- Pand grotendeels v.v. rolluiken;
- Energielabel B;
- 9 Zonnepanelen (eigendom, 2022)

Begane grond:
Hal/entree met moderne, geheel betegelde toiletruimte v.v. staand toilet met fonteintje, meterkast en trap naar de eerste verdieping.
Vanuit de hal komt u uit in de moderne living en open keuken (totaal ca. 39 m2) met apparatuur (o.a. 4-pits gaskomfoor (Pelgrim), oven (Siemens), vaatwasser (AEG), koelkast (Siemens) en afzuiging (Siemens)). De gehele benedenverdieping is v.v. een prachtige tegelvloer. Middels een loopdeur komt u uit in de royale achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers en badkamer.
- Slaapkamer I (4.55 x 3.19m);
- Slaapkamer II (3.30 x 2.59m);
- Slaapkamer III (2.52 x 2.34m).
- Muurkast v.v. witgoedaansluitingen.
Prachtige, geheel betegelde badkamer (2.35 x 1.83m) met ruime douchecabine, badmeubel met spiegelkast, 2e toilet en designradiator.

Tweede verdieping:
Middels vaste trap bereikbare royale zolderkamer, uitgevoerd met mooie laminaat vloer, en airconditioning. hier bevindt zich ook de CV-ketel, mechanische ventilatie en omvormer van de zonnepanelen.
Tuin:
De naar het Zuidoosten georiënteerde tuin biedt veel privacy en heeft vrij uitzicht naar het veld. De tuin is tevens middels een loopdeur aan de zijkant van de tuin te bereiken.

Buitenberging:
Stenen tuinberging met eenvoudige keukenopstelling.

Tuin:



Voorzieningen:
De plaats heeft vele eigen voorzieningen. Naast het dorpscentrum ligt op het bedrijventerrein ten noorden van de plaats het overdekte winkelcentrum Makado, waar grootschalige detailhandel is gevestigd (bron: Wikipedia)