Omschrijving

In het mooie dorpje 'Melick' gelegen halfvrijstaande woning. De woning is gelegen op een perceel van 244 m2 en heeft een ruime vrijstaande garage achter de woning. De woning is rolstoeltoegankelijk en heeft aan de achterzijde van de woning een 2de badkamer. Op loopafstand liggen diverse winkels en 20 minuten fietsen ben je in het centrum van Roermond. Melick is een kerkdorp op de rechteroever van de Roer, ten zuiden van Roermond. Melick behoort tot de gemeente Roerdalen en telt circa 3.620 inwoners.

WONING IN HET KORT:
- Woning is v.v. houten kozijnen met dubbele beglazing;
- Woning is gelegen in een rustige straat;
- Zolder aanwezig d.m.v. een vlizotrap;
- Perceel 244 m2;
- Vloeroppervlakte 115m2
- 3 ruime slaapkamers.

SOUTERRAIN:
Via de hal/entree bereikbare ruime provisiekelder.

BEGANE GROND:
U komt binnen in de ruime hal/entree. Links heeft u toegang tot de woonkamer, keuken en aanbouw v.v. een laminaatvloer. Via de ruime keuken bereikt u de bijkeuken. Tevens bevindt zich hier de CV-ketel (Nefit HR, eigendom, 2006).
De woonkamer en aanbouw zijn met elkaar verbonden door schuifdeuren. In de aanbouw is een ruime volledig betegelde badkamer 2.16m x 2.83m(rolstoeltoegankelijk) aanwezig en is v.v. een toilet, inloopdouche, wastafel en witgoedaansluiting.

EERSTE VERDIEPING:
De overloop biedt toegang tot 3 ruime slaapkamers. De overloop en 3 slaapkamers zijn v.v. een mooie laminaatvloer.
Slaapkamer 1: 3.84m x 2.80m
Slaapkamer 2: 3.84m x 3.90m
Slaapkamer 3:3.08m x 2.80m
Geheel betegelde badkamer met inloopdouche, toilet, badmeubel met spiegel.

TWEEDE VERDIEPING:
Middels een vlizotrap bereikbare zolderverdieping.

TUIN:
De voortuin is v.v. bestratingen heeft een ruime oprit met de mogelijkheid tot het plaatsen van 2 auto's. De geheel omsloten, ruime tuin is v.v. een stenen garage.


GESCHIEDENIS OVER MELICK:

De Romeinse naam van Melick was Mederiacum. In een schenkingsakte uit 943 staat het dorp aangeduid als Malialicol. Door Melick liep de Heirbaan van Xanten naar Heerlen.

In het zuidwesten van het dorp ligt de straat Kerkberg met een kerkheuvel waar vroeger de Sint-Andreaskerk stond. Dit is de kern van waaruit het dorp zich in de middeleeuwen ontwikkelde.

Melick was tot 1494 Brabants, waarna het met de rest van het Land van Wassenberg in het bezit kwam van het hertogdom Gulik. Tot 1794, toen de Franse tijd aanbrak, bleef Melick Guliks. In 1815 ging het voor een jaar over naar Pruisen en op 16 oktober 1816 (Traktaat van Aken) naar Nederland, waar het sindsdien deel uitmaakt van de provincie Limburg.

In de 19e eeuw groeide het dorp uit tot lintbebouwing langs de Dorpsstraat, en na de Tweede Wereldoorlog werd het meer en meer een forensendorp van Roermond en ontstonden er woonwijken ten noorden van de lintbebouwing.

Van 1915 tot 1932 had het dorp een halte aan de tramlijn Roermond - Vlodrop. De lijn liep ten westen van de weg van Roermond. De halte lag op de plaats waar nu de Julianalaan eindigt en had drie sporen. Daarna volgde de lijn de weg naar Sint Odiliënberg. Er reden dagelijks vier trams in beide richtingen en een rit naar Station Roermond duurde zo’n twintig minuten.[2]

Tot 1991 vormde Melick samen met Herkenbosch de gemeente Melick en Herkenbosch. Deze fuseerde toen met Vlodrop tot Roerdalen.

BEZIENSWAARDIGHEDEN:
Sint-Andreaskerk, van 1955
Kerkhofkapel op de kerkberg met oude kerkhof
Tonnedenhof, 17e-eeuwse boerderij met landgoed
Villa Rosendael, aan Heinsbergerweg 34, van 1884. Gebouwd voor jeneverstoker Henri Spielmans op de plaats van een voormalige brouwerij en stokerij, waarvan nog delen bewaard zijn gebleven.
Prins Bernhardmolen, aan Waterschei 7, herbouw (1999) van een standerdmolen uit 1937, die in 1944 door oorlogsgeweld verloren is gegaan.
(Bron Wikipedia)

EXTRA INFO:
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.