Theresiastraat 29

6142 AG EINIGHAUSEN

€ 239.000,- k.k.

Omschrijving

VANWEGE DE GROTE BELANGSTELLING VOOR DEZE WONING KUNNEN MOMENTEEL GEEN NIEUWE BEZICHTIGINGEN MEER WORDEN AANGENOMEN. AANMELDINGEN ZULLEN OP BASIS VAN BINNENKOMST WORDEN BEHANDELD. INDIEN U VIA E-MAIL UW GEGEVENS ACHTERLAAT ZULLEN WIJ U OP EEN RESERVELIJST PLAATSEN.

OP EEN GEWILDE WOONLOCATIE GELEGEN, KEURIG ONDERHOUDEN GEZELLIGE 2-ONDER-1-KAP-WONING MET GROTE VRIJSTAANDE AANBOUW EN GEHEEL OMSLOTEN TUIN.

INDELING
SOUTERRAIN:
Geheel onderkelderd met standplaats cv , witgoed aansluitingen en uitgang naar de tuin.

BEGANE GROND:
De gehele beneden verdieping is voorzien van laminaat vloeren.
hal/entree met toegang tot de nette moderne toiletruimte met hangend closet.
De open keuken (3,28 x 2,30m) is in een hoekopstelling. De inbouwapparatuur betreft een afzuiging, een 6 pits gaskookplaat, een koelkast, en een vaatwasser.
De woonkamer (5,87 x 3,51m) is afgewerkt met een laminaatvloer en is aan de achter en voorzijde voorzien van grote ramen met veel lichtinval.
In de oprit staat een garage met elektrische sectionaal poort, een mancave en een berging.

EERSTE VERDIEPING:
Via de overloop toegang tot 2 slaapkamers en een badkamer, respectievelijk groot:
- slaapkamer 1: 2,87 x 3,52m;
- slaapkamer 2: 3,26 x 3,52m;
- badkamer : 2.30 x 2.27m;
- walk in closet: 1.37 x 1.69m;
- tweede toilet

badkamer met grote inloopdouche en dubbele wastafel.
De gehele eerste verdieping is (m.u.v. de badkamer) v.v. een laminaatvloer.

ZOLDERVERDIEPING:
middels vlizotrap bereikbare bergzolder.

BIJZONDERHEDEN:
- voorzien van 22 zonnepanelen (eigendom)
- Energielabel B geldig tot 2034
- pand kent een instapklaar niveau;
- Airco in de grote slaapkamer en op de overloop boven.
- pand is gelegen op een groter perceeloppervlakte van 375m2;
- pand is v.v. kunststof kozijen met dubbel glas
- pand is v.v. rolluiken;
- Cv-installatie, merk: Intergas VR, bouwjaar 2011 in eigendom
- Glasvezel aanwezig

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds

10-11-2023

Status

Beschikbaar

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort woonhuis

Eengezinswoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1954

Soort dak

Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Wonen

108 m²

Gebouwgebonden buitenruimte

150 m²

Externe bergruimte

72 m²

Perceel

375 m²

Inhoud

388 m³

Indeling

Aantal kamers

7

Energie

Cv-ketel

Intergas

Kadastrale gegevens

Oppervlakte

375