Vouerweg 31
6136 AK SITTARD
€ 249.000,- k.k.
Omschrijving
Deze verrassende karakteristieke 2 onder 1 kap woning uit 1937 is gelegen in de geliefde wijk Overhoven, zeer rustig gelegen doch op loopafstand van het centrum.De woning kan nog geheel naar eigen wens en smaak worden gemoderniseerd.
Begane grond:
Entree/hal met originele plavuizen vloer in jaren 30 stijl met veel glas in lood, middels een deur toegang tot de kelderruimte en toegang tot het half betegelde toilet en meterkast.
De living is voorzien van een houten parketvloer met open haard en openslaande tuindeuren met glas in lood geven toegang naar de aangebouwde wintertuin.
Vanuit de living toegang tot de gesloten keuken voorzien van eenvoudige keukenopstelling en deur naar de bijkeuken en tuin.
Vanuit de wintertuin toegang tot de omsloten tuin. Deze kan opnieuw naar wens en smaak aangelegd worden.
In de tuin ligt een kleine open berging en de tuin is daarnaast ook bereikbaar via een ingang aan de zijkant van het huis.
Eerste verdieping:
Overloop en toegang naar 3 slaapkamers en Badkamer.
Slaapkamer 1: (3.90 x 4.06)
Slaapkamer 2: (4.05 x 4.07)
Slaapkamer 3: (2.97 x 2.69
De betegelde Badkamer zal naar smaak en wens gemoderniseerd kunnen worden, deze is voorzien van Bad, Toilet, en wastafel.
Tweede verdieping:
Middels vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar.
Hier is een 4e slaapkamer met dakkapel gerealiseerd. (3.56 x 4.10)
Tevens zijn hier nog 2 extra kamers.
Overige bijzonderheden;
- Bouwjaar: 1937
- CV ketel Merk Remeha 2017 eigendom
- Woonoppervlakte 175m2
- Perceeloppervlakte 176m2
- Woning inhoud 552m3
Kenmerken
Overdracht
Aangeboden sinds
18-03-2023
Status
Verkocht
Aanvaarding
Direct
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Soort dak
Zadeldak
Oppervlakten en inhoud
Wonen
175 m²
Perceel
176 m²
Inhoud
552 m³
Indeling
Aantal kamers
11
Energie
Cv-ketel
Remaha
Kadastrale gegevens
Oppervlakte
176
Buitenruimte
Achtertuin
36