Omschrijving

BELEGGINGSPAND SITTARD bestaande uit 5 verhuurde wooneenheden. 25, 25A, 25B, 25C, 25D. en Vakantie woning.
In de woonwijk ”OVERHOVEN” bieden wij dit beleggingspand aan bestaande uit 6 zelfstandige wooneenheden met binnenplaats, en riante omliggende tuin.
Alle wooneenheden beschikken over een eigen huisnummer (m.u.v. 1, reeds in aanvraag).

Totale huuropbrengst € 51300,- / jaar. excl G/W/E):
WOZ-Waarde van het de woonboerderij is €786.000- en is verdeeld in onderstaande Appartementen;
Appartement 25 €301.000,-;
Appartement 25A €98.000,-;
Appartement 25B €131.000,-;
Appartement 25C €121.000,-;
Appartement 25D €135.000,- (let op dit appartement heeft een eigen kadastraal nummer).

Indeling nr. 25 (huurprijs € 850,-- p/mnd excl. G/W/E):
- Hal/entree;
- Open keuken met apparatuur;
- Royale woonkamer;
- 2 Badkamers: 1 Badkamer met ligbad, toilet, wastafel en toegang tot de kelder:
1 Badkamer gelegen op de eerste verdieping en is voorzien van een inloopdouche en wastafel;
- 3 Slaapkamers;
- Een eigen tuin;
- Royale zolder.

Indeling nr. 25a (huurprijs € 725,-- p/mnd excl. G/W/E):
- Gedeelde entree;
- Woonkamer met open keuken;
- Badkamer met inloop douche, toilet en badmeubel;
- 1 Slaapkamer.
- Bereikbaar via ingang achterzijde.

nr. 25b (huurprijs € 675,-- p/mnd excl. G/W/E):
- Gedeelde entree, bovenverdieping;
- Mooie ruime woonkamer met nette aanbouwkeuken;
- 1 Slaapkamer;
- Badkamer met douchecabine, badmeubel en toilet;
- Bereikbaar via ingang achterzijde.

Indeling: nr.25c (huurprijs €675,-- p/mnd excl. G/W/E):
- Entree;
- Woonkamer met open keuken ;
- Badkamer met toilet en inloop douche;
- 1 Slaapkamer;
- Bereikbaar via ingang achterzijde.

Indeling nr. 25d (huurprijs € 750,-- p/mnd excl. G/W/E):
- Woonkamer met open keuken;
- Badkamer met inloop douche;
- 1 Slaapkamer op bovenverdieping;
- Aparte ruimte voor witgoed;
- Airco.

Indeling: nr. .... (huisnummer in aanvraag, , zie foto's):(huurprijs € 600,-)
- Entree;
- Woonkamer met open keuken ;
- Badkamer met toilet en inloop douche;
- 1 Slaapkamer;


Oplevering:
Het object zal worden verkocht en geleverd 'as-is, where is', dat wil zeggen in de staat zoals ten tijde van de levering met alle aan het object verbonden rechten en plichten, alsmede eventuele zichtbare en onzichtbare gebreken en zonder garantie van enig soort, waaronder die met betrekking tot technische, bouwkundige, juridische, fiscale, milieukundige, huur- en commerciële aspecten van het verkochte. Koper aanvaardt uitdrukkelijk het risico voortvloeiende uit de 'as-is, where is' koop en levering en doet afstand van alle rechten voortvloeiend uit de artikelen 7:15 lid 1 en 7:17 van het Burgerlijk Wetboek. Tevens zullen de artikelen 6:228, 6:229, 6:230 lid 2, 7:20, 7:21 lid 1, 2 en 3 en 7:23 van het Burgerlijk Wetboek worden uitgesloten in de koopovereenkomst. Gezien het 'as-is, where is' karakter van deze transactie kan verkoper geen garanties verstrekken met betrekking tot de (juridische) staat van het object, met uitzondering van de beperkte garanties als omschreven in de eigendomsakte.


Onderzoeksplicht:
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van het object.

Zekerheidstelling:
Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom binnen 1 week na schriftelijke koopovereenkomst.